Superficie y Topografía:

Lote 14: 5,066 m²
Lote 15: 5,037 m²
Superficie total: 10,103 m² (Se pueden ofrecer por separado)

Topografía: Lote 14 y 15 presentan topografía regular, y los terrenos tienen una configuración mixta.

Ubicación y Conectividad: Los terrenos se encuentran en el sector rural de la salida norte de la comuna de Mariquina, en la calle Los Laureles, entre la Ruta 5 Sur y la Ruta T-237. Situados en el sector industrial de Estación Mariquina, están muy cerca de la planta de celulosa Arauco y de empresas subcontratistas, lo que favorece su perfil de uso industrial.

Accesibilidad destacada:
– 70 metros de la Ruta 5
– 20-30 metros de la Ruta T-237, que conecta con Ciruelos
– Camino Principal que enlaza con el Enlace Estación Mariquina

Usos Permitidos y Restricciones:

– Permitidos: Usos industriales y desarrollo de centros de distribución y oficinas de gran envergadura en cumplimiento con la Ley OGUC para construcción y SAG para subdivisiones.

– Prohibidos: Usos fuera del marco industrial o rural según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Características y Fortalezas: Zona con vocación industrial y en expansión. Proximidad a importantes rutas de transporte y servicios a 20 minutos. Buen acceso y conectividad a través de la Ruta 5 Sur y vías de servicio industrial. Los terrenos representan una excelente oportunidad para desarrollos industriales, aprovechando su ubicación estratégica en una zona de consolidación industrial en crecimiento.