La propiedad inspeccionada es una parcela agrícola que forma parte de la subdivisión predial «Fundo La Tina», ubicada en el sector rural de Ilque, al norte de la comuna de Calbuco.

Se trata de un área consolidada y homogénea, caracterizada por caminos interiores de ripio, construcciones de baja densidad y altura destinadas principalmente a viviendas permanentes y hospedajes.

El lote inspeccionado es el Lote N° 18 E 5, con una superficie de 18.000 m², delimitado por estacas de madera, alambre de púas y vegetación.

Presenta topografía plana y áreas de bosque, además de contar con servicios básicos como agua potable subterránea (APR sector Ilque) y conexión a la red eléctrica pública. La servidumbre de acceso, con camino de ripio, permite una conexión directa a la Ruta V-815, vía pavimentada con buena accesibilidad hacia Puerto Montt y Calbuco.