• Ubicación: Comuna de Los Sauces, en un sector mayoritariamente habitacional, orientado a un mercado medio y con urbanización completa.

• Terreno: Superficie de 965,49 m² (Lote N° 1), inscrito en el CBR de Angol bajo el N°801/2003.

• Vivienda: Construcción de madera de 136 m², fachada continua y estado exterior regular.

• Entorno: Equipamiento cercano incluye CESFAM, escuelas, áreas verdes, estadio, y comercio local. Buena accesibilidad a través de la Ruta R-240 y la Ruta R-86, conectando con Angol (30,5 km) y la Ruta 5 Sur.